Wohnanlage Schlins

Es werden vier alleinstehende Häuser gebaut, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Die Häuser werden durch ihre Holzbauweise ein Vorbild für nachhaltiges Bauen in der Umgebung sein.

Die 16 Wohnungen unterteilen sich in 4 Kategorien:

1.
Die helle, zweiseitig belichtete Drei-Zimmer-Wohnung wird über den Gang erschlossen. Vom großzügigen Wohnbereich aus erschließt sich der Blick auf die umgebende Bergwelt und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, ein separates WC, die geräumige Garderobe und ein Abstellraum ergänzen den Wohlfühlraum auf gesamt 76,91 qm.

2.
Diese Zwei-Zimmerwohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss, der von Singles und Paaren geschätzt wird. Knapp die Hälfte der Wohnungsgröße von 63,92 m² fällt auf den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Koch-Bereich. Der geschützte Sitzbereich auf der Terrasse schafft Intimität. Die Wohnung ist ideal zum Selbst bewohnen, als Kapitalanlage bietet sie sich ebenfalls an.

3. / 4.
Kompakte Zwei-Zimmerwohnungen ergänzen das Raumangebot. Die kleineren Zwei-Zimmerwohnungen sind ein Refugium für Singles oder verliebte Paare. Die Größen der Appartements liegen bei rund 45 m² Wohnfläche, welche durch den idealen Grundriss perfekt eingeteilt sind. Die besonders großzügige Belichtung des Wohn-Koch-Ess-Bereiches stellt einen hohen Bezug zur umgebenden Natur her. Die Terrasse erweitert den Wohnraum und fungiert als intime Nische.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

 
Energieausweis
Art: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst nachgereicht werden.

4 Gebäudekomplexe mit insgesamt 16 Wohnungen unterteilen sich in:

- 6 3 Zi.- Wohnungen mit je 76,91 qm Wohnfläche
- 2 2 Zi.- Wohnungen mit je 63,92 qm Wohnfläche
- 4 2 Zi.- Wohnungen mit je 45,68 qm Wohnfläche
- 4 2 Zi.- Wohnungen mit je 46,02 qm Wohnfläche.

Tiefgaragenstellplätze sind optional Zukaufbar
Hochwertiger Ökologische Bauweise (Holz)
Modernes Wohnen mit großen Wohn- / Essbereich
Fantastische Aussicht auf die Berge

Schlins ist eine Gemeinde des Walgaus im österreichischen Bundesland Vorarlberg mit 2509 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021).Schlins liegt nördlich (rechts) der Ill im Bezirk Feldkirch am Nordrand des Walgaus auf 502 m ü. A. unterhalb der Ruine Jagdberg. Durch das südliche Gemeindegebiet fließt der Giesenbach.

Freizeitanlagen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal ist die zentrale und staufreie Lage: In wenigen Minuten lassen sich die Autobahn, Bus oder Bahn erreichen.

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Kaufpreis	5.906.200 €
Kaufpreis pro qm	6.177,39 €
Käufer Provision Brutto	2,38 % inkl. MwSt.
Währung	€